情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てthe CASA 吹田市円山町 3号地

阪急千里線 関大前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市円山町
土地面積
328.54m²
建物面積
206.12m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年08月

価格1億9,800万円(税込)

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店

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南側ひな壇につき陽当たり眺望良好LDK約35.8帖駐車2台可

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外観
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【CASAの新築】吹田市円山町 3号地■約35.8帖の広々LDK■駐車2台可■陽当たり良好

間取・区画

  • 1/2間取り

    ■LDK約35.8帖　■ウッドデッキ・ルーフテラス付　

  • 2/2間取り

    お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

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物件価格1億9,800万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店
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物件詳細情報

物件No.0136715-0001222

所在地 大阪府吹田市円山町
交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩6分
その他交通
阪急千里線 千里山駅 徒歩18分
間取 4SLDK
土地面積 328.54m²(公簿)
建物面積 206.12m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 無料 平置・自走式　駐車2台可能
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 40％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KKK02403796号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年01月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.7m 公道 間口3.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※千里山西風致地区
LDKは広々約35.8帖とゆっくりご家族でおくつろぎいただけます！洗面・脱衣所が個別に設計されているため、家族に気を遣うことなくそれぞれでご使用可能♪また、冷蔵庫を格納できる3.2帖の大容量パントリー付きで生活感を上手く隠すことができます。ウッドデッキやルーフテラスは日光浴やBBQ等に活用可能！楽しい休日をお過ごしいただけます。※別途建築諸費用あり
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里第三小学校 (1,240m)、吹田市立第一中学校 (917m)
買物施設 コンビニ (163m)、スーパー (549m)、ドラッグストア (514m)
その他の施設 総合病院 (1,459m)、公園 (1,283m)、吹田警察署豊津交番 (521m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：06-6105-9711
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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