情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩18分

物件画像

所在地
豊中市夕日丘２丁目
土地面積
46.61m²
建物面積
67.53m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年10月

価格2,980万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店

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外観
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◆外観◆閑静な住宅街に佇む3階建て戸建♪駐車スペース付きでお車をお持ちの方にも嬉しいポイントです！

間取・区画

  • 間取り

    ◆間取図◆令和8年5月末リフォーム完了予定♪水回り設備交換など充実の内容で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店
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物件詳細情報

物件No.0136715-0001211

所在地 大阪府豊中市夕日丘2丁目
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩18分
その他交通
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩25分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 10帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積 46.61m²(公簿)
建物面積 67.53m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 2006年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口3m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工

壁紙（クロス），ハウスクリーニング
備考:
◆交換◆キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス◇張替◇クロス◆その他◆ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆令和8年5月末リフォーム完了予定◆閑静な住宅街に佇む2SLDK戸建
こだわり項目
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立熊野田小学校 (765m)、豊中市立第三中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (447m)、スーパー (297m)、ドラッグストア (699m)
その他の施設 公園 (757m)、ホームセンターコーナン豊中夕日丘店 (364m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：06-6105-9711
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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