情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地the CASA 西宮市甲陽園目神山町

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店

■前道広々、閑静な住宅地■自由設計につきお好みのプランで建築可能！

すべての画像

■新規分譲販売！■自由設計につきお好みのプランで建築可能！■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136715-0001083

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分
その他交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩43分
土地面積	545.37m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 7.4m 公道間口24.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成等規制法/土砂災害防止対策推進法/景観法 ■建築士による新築プランを無料でご提案いたします■建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です！もちろん、当社でも建物の建築も可能ですので、ぜひご相談ください♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西宮市立甲陽園小学校 (1,456m)、西宮市立大社中学校 (1,992m)
買物施設	コンビニ (1,194m)、スーパー (1,278m)

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店: 住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：06-6105-9711
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1367150001083／自社管理番号：2101633698390000005160

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

明石市鳥羽土地
・現況仮測図で有効敷地面積は約621.82m2。（私道負担約10.62m2）・ただし書道路に面します。・法第43条第2項第2号許可に関する協定書有り。・地中埋設物有り。（旧建物があった際の浄化槽）【周辺施設】 ○明石市立沢池小学校(900m) ○明石市立野々池中学校(1000m) ○セブンイレブン明石鳥羽店(240m) ○三杉屋明石小久保店(300m) ○弁財天中央公園(450m) ○マツモトキヨシ鳥羽店(650m)
JR山陽本線西明石駅徒歩15分
6,400万円
土地：631.33m²
現況：更地