情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅善明寺　中古戸建

JR阪和線六十谷駅徒歩37分

物件画像

価格1,288万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム

高台の南向き角地にあるロフト付きのおしゃれなお家♪陽当たり・風通りよく快適です♪リフォーム済ですぐに新生活が始められます♪全居室６帖以上収納付き♪オール電化♪駐車場２台♪近畿大学附属中・高校徒歩６分♪

間取・区画

物件価格1,288万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136702-0001494

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市善明寺508-25
交通	JR阪和線六十谷駅徒歩37分
その他交通	バス善明寺北下車徒歩2分
間取	4SLDK
土地面積	118.22m²(公簿)
建物面積	93.25m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2000年11月
駐車スペース	空有 (0台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 6.9m 私道 ) ( 南 5.2m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工 IHコンロ入替、ウォシュレット交換内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）クロス張替、畳表替え、インターホン交換、ハウスクリーニング他

こだわり項目: 角地; 南道路; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	和歌山市立楠見東小学校 (1,610m)、私立近畿大学附属和歌山中学校 (200m)
買物施設	コンビニ (1,110m)、スーパー (1,990m)、ドラッグストア (1,140m)

［取扱会社］株式会社さくらホーム: 住所：和歌山県和歌山市有本１１０
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：和歌山県知事(07)第002998号
電話番号：073-474-7248
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1367020001494

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和歌山市大谷　中古戸建
[物件コード]148001-22187-26995、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
南海線紀ノ川駅徒歩31分
998万円
土地：195.88m²
建物：138.46m²
間取：5SDK