情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小牧市中央3丁目　新築戸建　1号棟

名鉄小牧線 小牧駅 徒歩9分

物件画像

所在地
小牧市中央3丁目
土地面積
135.31m²
建物面積
100.9m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

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名鉄小牧線「小牧」駅まで徒歩9分。陽当たり良好。 タタミコーナー付の広々22帖のLDKです。 ウォークインクローゼットあり。納戸6帖あり。駐車場3台可。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア　近く。

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外観
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名鉄小牧線「小牧」駅まで徒歩9分。　商業施設充実の環境です。

間取・区画

  • 間取り

    タタミコーナー付の広々22帖のLDKです。　ウォークインクローゼットあり。納戸6帖あり。

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物件価格4,099万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
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物件詳細情報

物件No.0136655-0001454

所在地 愛知県小牧市中央3丁目
交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩9分
その他交通 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 8.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積 135.31m²(公簿)
建物面積 100.9m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ24173号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。洗面所に窓を付けましたので快適な空気を入れることができ、快適な生活が送れます。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。南向きの物件です。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小牧小学校 (1,042m)、小牧中学校 (2,240m)
買物施設 コンビニ (357m)、スーパー (173m)、ドラッグストア (169m)、商店街 (946m)
その他の施設 総合病院 (596m)、公園 (91m)、銀行 (355m)、第二保育園 (842m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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