情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小牧市藤島1丁目　新築戸建　1号棟

名鉄犬山線岩倉駅徒歩23分

物件画像

価格3,230万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

名鉄犬山線「岩倉」駅　名鉄バス9分。バス停「とみづか」停まで徒歩約3分。 LDK18帖にパントリーあり。保育園近く。スーパー・コンビニ・ドラッグストア近く。

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南側道路・陽当たり良好。

間取・区画

物件価格3,230万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136655-0001450

所在地	周辺地図愛知県小牧市藤島1丁目
交通	名鉄犬山線岩倉駅徒歩23分
その他交通	名鉄犬山線大山寺駅徒歩25分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	109.16m²(公簿)
建物面積	97.2m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第07確認建築愛建住セ24143号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	高い耐震構造により、リスクを少しでも抑えた構造になっています。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。浄水器があれば、料理をこれまでより美味しく作ることができます。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。

こだわり項目: 南道路; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部: 住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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