情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小牧市小木3丁目　新築戸建　3号棟

名鉄犬山線岩倉駅徒歩33分

物件画像

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

岩倉駅までバスで6分。 LDK17帖＋洋室4.4帖の続き間でゆとりの空間。広々ウォークインクローゼット・シューズインクロークあり。インナーバルコニー。小学校・保育園・公園・コンビニ近く。

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全9区画・岩倉駅までバスで6分。

間取・区画

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136655-0001377

所在地	周辺地図愛知県小牧市小木3丁目
交通	名鉄犬山線岩倉駅徒歩33分
その他交通	名鉄犬山線大山寺駅 3.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4.4帖,洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積	218.46m²(公簿)
建物面積	109.3m² 壁心
総戸数	9戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-52571号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4.5m 公道間口2.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。建物面積109.3平方メートルですので快適な生活ができます。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部: 住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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