情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションフォルム二条城東 503

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市中京区押油小路町
専有面積
110.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年04月

価格8,980万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　京都営業所

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■地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩５分　■地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩８分　◎シャッター付駐車場空有　月額３１，０００円　□広々室内１１０m2　３ＬＤＫ□広々ルーフバルコニー３８m2

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136534-0000077

所在地 京都府京都市中京区押油小路町254
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
その他交通
阪急京都線「烏丸」駅　徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 110.74m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建
主要採光面 東 築年月 1989年04月
バルコニー面積 38.79m² 駐車場 空有 31,000円(税込)
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）黒澤工務店,（株）藤木工務店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 （株）ARC建物管理
管理費 29,900円 修繕積立金 22,150円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費] 500円　[フルタイムシステム利用料] 800円　[バルコニー使用料] 100円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共有部分:（2025年01月) 施工
ルーフバルコニー床タイル新調
備考・制限等 【令和７年１月リノベーション完了】■セパレート型アイランドキッチン新調　■カップボード新調■1620サイズユニットバス新調　浴室暖房乾燥機付■カウンター付きワイド洗面化粧台新調　■トイレ新調　手洗いカウンター設置■リビング壁　エコカラット設置■全室フローリング新調・クロス新調■洗面所・トイレ床ＣＦ新調■室内建具新調■給湯器　新調■全室照明器具設置■シューズボックス新調■ルーフバルコニー床タイル設置
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立御所南小学校 (1,500m)、京都市立京都御池中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、京都二条油小路郵便局 (90m)
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　京都営業所
住所：京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-64-0310
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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