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情報更新日：2024/04/30 情報有効期限：2024/05/13
中古住宅射水市小島 戸建て
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 徒歩18分
- 所在地
- 射水市小島
- 土地面積
- 158.2m²
- 建物面積
- 119.5m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1994年03月
価格1,899万円
【リフォーム中】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 高気密・高断熱なFPの家です。水回りすべて交換致します。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム中】高断熱・高気密なFPの家です。外気温によるオウチの中の温度変化が少ないので冷暖房の電気代を抑えることができます。
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【リフォーム中】カーポートと花壇を撤去し3台駐車可能になるよう拡張工事を行います。
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【リフォーム中】玄関ドアは交換します。オウチの顔となる玄関が変われば印象も大きく変わりますね。
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【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替えを行い、シューズボックスを新設します。吹き抜けになっており、開放的な造りです。
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【リフォーム中】花壇と玄関前の階段を一部解体し、1台分の駐車スペースを増設します。
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。17.5帖の広さです。
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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【リフォーム中】2階トイレです。便器の交換、天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。2階にトイレがあるといちいち階段を上り下りしなくて済みますね。
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【リフォーム中】洗面脱衣室は天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。収納棚を置いても十分な広さがあります。
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【リフォーム中】リビングは天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。対面キッチンへ変更するので家族団欒にピッタリな空間になります。
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駐車スペースは奥行を約30ｃｍ拡張します。また花壇を解体して軽自動車1台分の駐車スペースを増設します。現状より駐車しやすくなります
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【リフォーム中】1階和室6畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングで仕上げます。南側に大きな窓があるので日当たり良好です。
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【リフォーム中】2階の洋室は壁を新設し、ふたつの独立したお部屋にします。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
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【リフォーム中】2階洋室別角度からの写真です。押し入れはクローゼットに変更します。
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【リフォーム中】2階和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。収納もあるのでお部屋を広くお使いいただけます。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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【同仕様写真】シューズボックスはニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます
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【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【完成予想間取図】全室洋室の4LDKに間取り変更します。各階にトイレがあるのが便利です。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 高岡店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0136528-0000248
| 所在地 | 富山県射水市小島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道 越中大門駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 158.2m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 119.5m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月 | 1994年03月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年05月 中旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南東 6.8m 公道 ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去 【周辺施設】 ・大島小学校まで約850ｍ（徒歩11分 | ||
- こだわり項目
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- システムキッチン
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 大島小学校 (850m)、大門中学校 (1,600m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社カチタス 高岡店
- 住所：富山県高岡市立野487-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69360
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79590-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1365280000248／自社管理番号：571030
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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