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情報更新日：2024/04/29 情報有効期限：2024/05/13
中古住宅高岡市永楽町 戸建て
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩25分
- 所在地
- 高岡市永楽町
- 土地面積
- 163.27m²
- 建物面積
- 119.23m²
- 間 取
- 5LDK
- 築年・入居
- 1983年02月
価格1,749万円
【内外装リフォーム予定】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 徒歩15分以内に教育施設（博労小学校900ｍ、南星中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。並列3台分のカーポートあり。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム中】駐車3台分のカーポート付きです。外壁塗装を行います。すっきりとしたキレイな外観に生まれ変わります。
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【リフォーム中】別角度からの外観です。カーポートがあると大事なお車を雨や雪から守れて安心ですね
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【リフォーム中】カーポートは約2年前に新設されたものです。これからの季節毎朝出かける前に車に積もった雪をどかさなくていいのはラクですね。
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【リフォーム中】玄関は玄関ドア交換、インターホン新設を行います。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新設します。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。？
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【リフォーム中】洗面所は壁・天クロス張替え、クッションフロア重ね張り、洗面化粧台交換を行います。洗濯機用蛇口は交換しますので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
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【リフォーム中】和室続き間はLDKに変更します。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりした広さなのは嬉しいですね。
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【リフォーム中】玄関ホールは壁・天クロス張替え、タイルクリーニング、シューズボックス交換を行います。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
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【リフォーム中】キッチンスペースは洋室に変更します。壁・天クロス張替え、フローリング重ね張りを行います。
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【リフォーム中】1階和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。玄関はいってすぐのお部屋ですので、客間にしてもいいですね。
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【リフォーム中】1階8帖和室はリビングに変更します。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。
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【リフォーム中】2階6帖洋室は壁・天クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
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【リフォーム中】2階6帖和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、クッションフロア仕上げを行います。
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【リフォーム中】2階6帖和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、クッションフロア仕上げを行います。
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【周辺】前面道路は幅員6ｍ。融雪付です。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？？
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【リフォーム中】階段下収納です
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【同仕様写真】新設予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。？？？
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【リフォーム完成予定間取図】間取りは5LDKに変更予定。若い方でも住みやすいようにすべて洋室に変更しますので、とても使いやすくなりますよ。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 高岡店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0136528-0000246
| 所在地 | 富山県高岡市永楽町7-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 163.27m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 119.23m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月 | 1983年02月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年05月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考・制限等 | 駐車場：カーポート 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・博労小学校まで900ｍ（徒歩12分） ・ |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- 売主・代理
- コンビニ 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 博労小学校 (900m)、南星中学校 (1,200m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (600m)、スーパー (1,900m) |
| その他の施設 | 総合病院 (400m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社カチタス 高岡店
- 住所：富山県高岡市立野487-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69360
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43075-1474
LIFULL HOME’S物件番号：1365280000246／自社管理番号：571508
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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