情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンションプレサンスロジェ京都西大路

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市南区吉祥院三ノ宮町
専有面積
58.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年09月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会ロイヤルスタイル

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築浅！！令和2年9月建築♪京都駅まで1駅乗車2分で生活利便施設に恵まれた立地！大型ショッピングセンターイオン洛南まで徒歩12分！ペットと暮らせる南向きの明るいお部屋♪

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外観
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令和2年9月建築！閑静な住宅街に佇むタイル貼りの重厚感溢れる外観！　総戸数131戸のビックコミュニティで小学校が目の前！公園も徒歩3分で小さなお子様がおられるご家庭も安心の立地です♪

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付のゆったり3LDK！ペットと一緒に暮らせます♪小学校徒歩1分！周辺に公園や幼稚園もあり子育て世代のパパ、ママにも安心の好立地！大型ショッピングセンターイオン洛南まで徒歩12分！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136486-0000130

所在地 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3
交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩8分
その他交通
京都市営バス「吉祥院車道町」停徒歩5分
間取 3LDK(洋室 6帖,洋室 4.6帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 11帖)
専有面積 58.52m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 2020年09月
バルコニー面積 10.91m² 駐車場 空有 13,000円(税込)
現況 居住中 用途地域 工業地域
施工会社 かねわ工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 合人社計画研究所・プレサンスコミュニティ 管理費 6,790円
修繕積立金 4,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 祥豊小学校まで徒歩1分！三ノ宮児童公園まで徒歩3分で小さなお子様がおられるご家庭も安心の立地！自然光溢れる明るいリビングはカウンターキッチンで家族の会話がはずみますね♪全居室収納付で住空間はすっきりお使いいただけます！フレスコ八条店徒歩10分　サンディ京都吉祥院店まで徒歩10分　業務スーパー吉祥院店まで徒歩10分　ローソン吉祥院三ノ宮町店まで徒歩4分　京都中央信用金庫吉祥院支店まで徒歩6分
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
パントリー
ペット相談
ペット相談可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立祥豊小学校 (250m)、京都市立洛南中学校 (1,462m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (203m)、銀行 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会ロイヤルスタイル
住所：京都府京都市中京区壬生賀陽御所町27番地4
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：京都府知事(02)第013888号
電話番号：075-801-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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