情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションおおみ路　中楽坊

JR湖西線堅田駅徒歩18分

物件画像

価格9,950万円

［取扱会社］枚方ハウジング株式会社

東南角部屋、最上階、琵琶湖を一望の眺望は必見です。露天風呂付天然温泉浴場、駅直通の無料バス、マンションスタッフ24時間常駐、近隣施設充実etc、充実の環境が揃ってます。

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外観

間取・区画

物件価格9,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136457-0000138

所在地	周辺地図滋賀県大津市今堅田3丁目14-1
交通	JR湖西線堅田駅徒歩18分
その他交通	マンション専用無料送迎バス有
間取	2SLDK
専有面積	96.31m² 壁心
総戸数	117戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	2024年10月	バルコニー面積	13.86m²
駐車場	空有 7,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	（株）ライフ・ワン・サポート	管理費	56,000円
修繕積立金	15,200円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[レストラン運営金] 14,190円　[生活支援業務費] 30,030円　[インターネット使用料] 935円

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; セキュリティ充実; 高齢者歓迎; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設	総合病院 (480m)

［取扱会社］枚方ハウジング株式会社: 住所：大阪府枚方市招提元町１丁目4-17
営業時間：09:30〜19:00
定休日：不定休（完全予約制　年末年始、GW、盆休を除く）
免許番号：大阪府知事(2)第059900号
電話番号：072-855-1855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1364570000138

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

おおみ路　中楽坊
◎LD床暖房有 ◎バルコニーより琵琶湖＆山並みの眺望有 ◎マンションスタッフ24時間常駐 ◎専有部分緊急コールボタン有 ◎琵琶湖大橋病院と提携 ◎送迎バス有(JR堅田駅＆ピエリ守山便有) ◎ペット飼育可(規約による制限有) 〜共用施設が充実〜・天然温泉浴場・コンシェルジュカウンター・レストラン・ゲストルーム・スタジオ・パーティルーム・娯楽室
JR湖西線堅田駅徒歩18分
9,950万円
専有：96.31m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)