情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古住宅高槻市津之江町1丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分

物件画像

所在地
高槻市津之江町1丁目
土地面積
63.3m²
建物面積
98.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年11月

価格3,280万円

［取扱会社］エイブルネットワーク都島店　株式会社オルイエ　売買事業部

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＼南向き！陽当り良好！／ ・ゆとりあるガレージスペース ・4LDK間取変更可能 ・徒歩5分圏内にスーパー2件あり

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玄関
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「いつでも帰りたくなるご自宅」を提供できるよう、玄関スペースからこだわっております。

間取・区画

  • 間取り

    〜3つのこだわりポイント〜　1.　LDK18帖超え。ゆとりある空間に。　2.　豊富な収納スペース。ウォークインクローゼット2箇所。　3.　3階洋室は用途に合わせて使用可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エイブルネットワーク都島店　株式会社オルイエ　売買事業部
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物件詳細情報

物件No.0136443-0000385

所在地 大阪府高槻市津之江町1丁目25-20
交通 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
その他交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 10帖(3階),洋室 7.5帖(1階))
土地面積 63.3m²(公簿)
建物面積 98.67m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 1994年11月
駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 1.2m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口4.8m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2024年01月) 施工
外壁
備考・制限等 ・JR高槻・阪急高槻 2沿線利用可能 ・大阪・京都へのアクセス良好です ・バス停「津之江」まで徒歩6分 ・落ち着いた住宅街 ・春は桜が満開！津之江公園が近い ＼物件おすすめポイント／ ・南向きリビングで陽当り良好 ・リビングバルコニー3面で風通しも◎ ・3階洋室は用途に合わせ、仕切ることも可能 ・大容量カップボードは収納力しっかり！ ・落ち着いた内装 リビングの岩タイルでアクセント
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
タイル貼り
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所可
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (3,303m)、ドラッグストア (3,762m)
その他の施設 総合病院 (3,662m)、ニトリ 【デコホーム】アルプラザ茨木店 (5,829m)
［取扱会社］エイブルネットワーク都島店　株式会社オルイエ　売買事業部
住所：大阪府大阪市都島区都島本通３丁目22-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：無
免許番号：大阪府知事(05)第045382号
電話番号：0120-010-799
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1364430000385／自社管理番号：171693

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