情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古住宅寝屋川市高柳5丁目　中古戸建

京阪本線寝屋川市駅徒歩24分

物件画像

所在地: 寝屋川市高柳5丁目
土地面積: 55.05m²
建物面積: 125.46m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年11月

価格2,980万円

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［取扱会社］エイブルネットワーク都島店　株式会社オルイエ　売買事業部

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ゆとりある玄関スペース。　玄関を広くし、解放感を演出致しました。

間取・区画

〜3つのこだわりポイント〜　1.　アーチ型開口→広々パントリースペースを新設　2.　リビングには室内窓、グレイッシュカラーで統一した内装　3.　カッコイイ中にも可愛らしさを演出

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136443-0000384

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市高柳5丁目15-15
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩24分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン)
土地面積	55.05m²(公簿)
建物面積	125.46m² 内法
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月	1995年11月
駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2024年02月) 施工外壁
備考・制限等	〜中古物件とは思えないフルリノベーション戸建〜「自身の想い通りに。設計から始めるパッケージプランもご用意」当物件多数のおすすめポイント・生活導線スムーズ（キッチン→パントリー→洗濯室まで一体）・アーチ型の開口や室内窓など、可愛らしい内装デザイン・ゆとりのウォークインクローゼット新設、豊富な収納スペース・ダウンライト（LED）を活かしたかっこ可愛いデザインが魅力的。

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 楽器相談可; 事務所可; 二人入居可; ペット相談; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	寝屋川市立和光小学校 (656m)、寝屋川市立第九中学校 (506m)
買物施設	コンビニ (386m)、スーパー (613m)、商店街 (1,362m)
その他の施設	公園 (1,043m)、旭学園第二幼稚園 (576m)

周辺地図

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［取扱会社］エイブルネットワーク都島店　株式会社オルイエ　売買事業部: 住所：大阪府大阪市都島区都島本通３丁目22-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：無
免許番号：大阪府知事(05)第045382号
電話番号：0120-010-799
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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