情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て岡崎市矢作町第三　1号棟

名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩11分

物件画像

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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間取・区画

物件価格3,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136441-0012606

所在地	周辺地図愛知県岡崎市矢作町字金谷
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩11分
その他交通	なし
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	126.55m²(公簿)
建物面積	102.68m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	176％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2026確認建築静建住ま01908号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北 4.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域、下水道処理区域内、宅地造成及び特定盛土工事規制法、第二種高度地区 ■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩11分！　通勤通学便利です♪ ■整形地×並列駐車2台可！ ■保育園・小学校近く子育て環境良好◎ ■20帖以上×吹抜設計の開放的なLDK☆ ■WIC＆SIC完備の収納充実な間取り！ ■矢作東小学校まで400m(徒歩5分) ■矢作北中学校まで1900m(徒歩24分)

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。