情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅岡崎市明大寺町大圦

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
岡崎市明大寺町字大圦
土地面積
171.66m²
建物面積
111.93m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2004年12月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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物件価格2,999万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
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物件詳細情報

物件No.0136441-0012535

所在地 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩21分
その他交通
なし
間取 3SLDK
土地面積 171.66m²(公簿)
建物面積 111.93m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2004年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、白蟻点検
備考・制限等 建基法22条区域 ※駐車台数は車種によります。 ※カーポートがついている物件は、リフォーム後カーポートは外されます。
■名鉄名古屋本線「男川」駅車5分
　名鉄バス「竜美南四丁目」停徒歩5分
■並列駐車2台可能！
■納戸等収納豊富な間取り♪
■近隣商業施設多数で買い物便利♪
■竜美丘小学校まで1000m(徒歩13分)
■竜海中学校まで1700m(徒歩22分)
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立竜美丘小学校 (1,000m)、岡崎市立南中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (1,090m)、商店街 (650m)
その他の施設 公園 (360m)、景山会 みなみ保育園 (910m)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
住所：愛知県安城市明治本町8-9
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-503-720
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1364410012535／自社管理番号：713812902

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