情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て岡崎市西大友町字森下　A棟

名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩15分

物件画像

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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A棟外観写真

間取・区画

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136441-0012481

所在地	周辺地図愛知県岡崎市西大友町字森下
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩15分
その他交通	なし
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2)
土地面積	121.5m²(公簿)
建物面積	99.57m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 南西 4.4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	建基法22条区域、第二種高度地区（25ｍ）、宅地造成及び特定盛土工事規制法、都市再生特別措置法 ■名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩15分 ■家計に優しいオール電化住宅！ ■住宅性能評価書取得！ ■食洗機・宅配ボックス等うれしい設備充実！ ■並列駐車2台可！ ■南向き整形地日当たり良好◎ ■矢作北小学校まで1500m(徒歩19分) ■矢作北中学校まで1300m(徒歩17分)

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。