情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岡崎市稲熊町　2号棟

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩22分

物件画像

所在地
岡崎市稲熊町字4丁目
土地面積
115.54m²
建物面積
102.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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外観
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2号棟外観写真

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟間取り

  • 2/2間取り

    本物件は2号棟です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
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物件詳細情報

物件No.0136441-0012465

所在地 愛知県岡崎市稲熊町字4丁目
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩22分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 115.54m²(公簿)
建物面積 102.69m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 22条区域、宅地造成規制法
■名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩22分
■長期優良住宅！
■住宅性能評価書取得！
■食洗機・宅配ボックス等うれしい設備充実！
■小学校徒歩2分で通学安心♪
■並列駐車3台可能！
■梅園小学校まで160m(徒歩2分)
■甲山中学校まで880m(徒歩11分)
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立梅園小学校 (160m)、愛知県岡崎市立甲山中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (750m)、岡崎市立梅園こども園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
住所：愛知県安城市明治本町8-9
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-503-720
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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