情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岡崎市稲熊町第13　1号棟

愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分

物件画像

所在地
岡崎市稲熊町字8丁目
土地面積
187.58m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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外観
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1号棟外観写真

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟間取り

  • 2/2間取り

    本物件は1号棟です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
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物件詳細情報

物件No.0136441-0012256

所在地 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目
交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),その他 5.5帖(2階))
土地面積 187.58m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区
■名鉄名古屋本線「東岡崎」駅バス20分！
　名鉄バス「稲熊町八丁目」停徒歩3分！
■コンビニ＆スーパー徒歩8分圏内でお買い物便利◎
■安心の防犯カメラ標準搭載！
■地震に強い制振装置付き物件☆
■梅園小学校まで1330m(徒歩17分)
■甲山中学校まで1400m(徒歩18分)
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立梅園小学校 (1,330m)、愛知県岡崎市立甲山中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 公園 (510m)、稲熊保育園 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店
住所：愛知県安城市明治本町8-9
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-503-720
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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