情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岡崎市岩津町1期　1号棟

愛知環状鉄道大門駅 3.9km

物件画像

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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1号棟外観写真

間取・区画

物件価格4,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136441-0012220

所在地	周辺地図愛知県岡崎市岩津町字於御所
交通	愛知環状鉄道大門駅 3.9km
その他交通	なし
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	198.35m²(公簿)
建物面積	119.25m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-50803	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 南 7m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■愛知環状鉄道「大門」駅自転車16分！ ■スーパー近く買い物便利！ ■南向き日当たり良好♪ ■コンビニ・スーパー・薬局近く買い物便利！ ■憧れの庭付き！ ■岩津小学校まで1210m(徒歩16分) ■岩津中学校まで1550m(徒歩20分)

こだわり項目: 南道路; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 洗濯機置場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。