情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西淀川区佃2丁目　中古テラスハウス

阪神本線千船駅徒歩5分

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所在地: 大阪市西淀川区佃２丁目
土地面積: 31.8m²
建物面積: 44.76m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1977年07月

価格1,190万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩5分・毎日のお買い物に便利な環境もそろっています！2階建て・全室洋室の3ＤＫ・2026年5月フルリフォーム済・即入居可能！お気軽にお問い合わせください♪

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136440-0002982

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区佃2丁目2-76
交通	阪神本線千船駅徒歩5分
間取	3DK(ダイニングキッチン,洋室 4.9帖,洋室 5.3帖,和室 4畳)
土地面積	31.8m²(公簿)
建物面積	44.76m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	1977年07月
駐車スペース	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 6m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪神本線「千船」駅徒歩5分 ■2026年5月フルリフォーム済！即入居可能です♪ ■2階建て・全室洋室の3ＤＫ ■1階に水廻りがまとまり家事もしやすくなっています◎ ■開口部も多く明るい室内です♪ ■エアコン2台設置済で初期費用も抑えることができます ■モニターホン付きで誰が来たかすぐに分かり安心！ ≪　周辺環境　≫ アバリーナ千船…徒歩6分 ≫スーパー・ドラッグストア・100円均一もそろっています！ライフ御幣島店…徒歩8分デイリーヤマザキ…徒歩4分ホームセンターコーナン…徒歩9分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立佃西小学校 (470m)、大阪市立佃中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設	公園 (1,410m)、銀行 (700m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産: 住所：大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059739号
電話番号：0800-2000-141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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