情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て豊中市稲津町3丁目　新築戸建

阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊中市稲津町３丁目
土地面積
60m²
建物面積
94.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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■■内覧予約受付中■■阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分・2026年2月完成、新築戸建のご紹介です！明るく開放感のある南東角地物件♪ローンや諸費用のご相談もお気軽にお問い合わせください♪

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■■内覧予約受付中■■2026年2月完成！阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分■南東角地・駐車場1台分+駐輪スペース・食洗器・浄水器・浴室乾燥機あり♪お気軽にお問い合わせください♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136440-0002965

所在地 大阪府豊中市稲津町3丁目4-34
交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
その他交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積 60m²(公簿)
建物面積 94.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4.7m 公道 間口7.4m ) ( 南 4.4m 公道 間口7.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分
■2026年2月完成！南東角地・新築戸建
■3階建て・3LDK・駐車場1台分+駐輪スペースもあり◎
■開口部が多く明るく風通しも良好です♪
■2階・3階にバルコニーあり
■食洗器・浄水器・浴室乾燥機等、便利な設備もそろってます
≪　周辺環境　≫
豊島小学校…徒歩19分
第四中学校…徒歩22分
フーズマーケットサタケ…徒歩6分
スーパー万代…徒歩9分
セブンイレブン…徒歩4分
ウエルシア…徒歩7分
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島小学校 (1,500m)、第四中学校 (1,700m)
［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産
住所：大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059739号
電話番号：0800-2000-141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1364400002965／自社管理番号：●33-52

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