情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西淀川区姫島2丁目　中古戸建

阪神本線 姫島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区姫島２丁目
土地面積
46.78m²
建物面積
101.56m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1994年09月

価格2,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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■■本日内覧可能■■阪神本線「姫島」駅徒歩8分・内外装ともにフルリフォーム済♪開口部も多く、明るく風通しも◎小学校徒歩2分！便利な住環境で毎日のお買い物にも便利です。お気軽にお問い合わせください♪

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■■本日内覧希望■■阪神本線「姫島」駅徒歩8分平成6年9月築・3階建て・駐車場1台分あり！2025年9月フルリフォーム済！即入居可能お気軽にお問い合わせください♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136440-0002923

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目6-8
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
その他交通 阪神なんば線 福駅 徒歩16分
間取 2SLDK(ダイニングキッチン,リビング 7.4帖,洋室 5.8帖,洋室)
土地面積 46.78m²(公簿)
建物面積 101.56m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1994年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2025年09月) 施工
外壁
備考・制限等 ≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪神本線「姫島」駅徒歩8分
■平成6年9月築・3階建て・駐車場1台分あり
■明るく開放感のあるダイニングスペースも魅力
■ゆとりある洗面室スペース♪
■収納豊富！生活スペースも広く使えます
■1階洋室はワークスペースとしても便利◎
■2025年9月フルリフォーム済！即入居可能
■小学校も近くお子様の通学も安心
≪　周辺環境　≫
姫島小学校…徒歩2分
西淀中学校…徒歩11分
阪急オアシス…徒歩9分
業務スーパ…徒歩9分
ローソン…徒歩4分
サンドラッグ…徒歩5分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (210m)、大阪市立西淀中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (1,110m)、銀行 (360m)
［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産
住所：大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059739号
電話番号：0800-2000-141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1364400002923／自社管理番号：●22-175

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