情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅松原市三宅西2丁目テラス

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩15分

物件画像

所在地
松原市三宅西２丁目
土地面積
41.81m²
建物面積
44.23m²
間　取
2LDK
築年・入居
1969年02月

価格500万円

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リフォーム済でこの価格。セブンパーク天美まで徒歩5分で買物便利。家賃を払うよりもこの物件で数年過ごし住替えた後に収益物件として家賃を貰う側になるのもアリ。これからサラリーマン大家さんを目指したい人へ。

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間取・区画

  • 間取り

    住みやすい2LDK

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物件価格500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136432-0000098

所在地 大阪府松原市三宅西2丁目14-9
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩15分
間取 2LDK
土地面積 41.81m²(公簿)
建物面積 44.23m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 1969年02月 駐車スペース 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 6.9m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口3.4m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年09月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内一部クロス張替
備考・制限等 1階に新品エアコン設置済み。
室内や水回り一部もリフォーム済みで大変キレイです。
価値が目減りする一方の現金よりもお金を生む資産として我が子へ残したいお父さんお母さん方にもおススメ。
入居者の募集や物件の管理も丸投げでお任せいただくことも可能です。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
床下収納
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美南小学校 (690m)、松原市立松原第二中学校 (190m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 総合病院 (840m)、銀行 (810m)
［取扱会社］リアルター
住所：大阪府松原市河合１丁目４‐１７
営業時間：09:00〜19:00
定休日：土日祝（要予約で案内可）、年末年始
免許番号：大阪府知事(03)第058946号
電話番号：072-350-5725
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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