情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション扶桑ハイツ南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川口市大字小谷場
専有面積
62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年11月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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上階にお部屋がない最上階のため、生活音が気にならず静かで優雅な暮らしが叶います。南向き住戸につき陽当たりも良好です。

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外観
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周囲の景観と穏やかに調和し、落ち着いた佇まいを見せる集合住宅の外観です。

間取・区画

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物件価格3,280万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024926

所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 5.9帖,洋室 4.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積 62m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1988年11月 バルコニー面積 7.44m²
駐車場 空無 敷地内に空なし 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 佐藤工業（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）大京アステージ
管理費 14,930円 修繕積立金 15,930円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※ペット飼育：不可　※事務所使用：不可　※駐車場空き状況は要確認
管理番号:100139698082 上階にお部屋がない最上階のため、生活音が気にならず静かで優雅な暮らしが叶います。南向き住戸につき陽当たりも良好です。間取りは暮らしやすい3LDKで、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。さらに、2026年9月完了予定の充実した新規リノベーション物件（水回り刷新、クロス・床貼替など）であり、安心のアフターサービス保証付きなのも嬉しいポイントです。 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立芝西小学校 (718m)、川口市立小谷場中学校 (453m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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