情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て越谷市越ヶ谷本町1期　全1棟

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分

物件画像

所在地
越谷市越ヶ谷本町
土地面積
124.54m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格6,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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ＺＥＨ水準仕様の東南角地の上質な新築戸建。「越谷駅」徒歩11分。ＬＤＫは20帖超えの開放的な大空間。ベッドルーム8帖、5.2帖の個室×3部屋で、ご家族みんなが満足のいく永住邸です。見学予約受付中。

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外観
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周辺環境に溶け込む落ち着いた立地で、これからの暮らしを自由に描き出せるゆとりある敷地です。

間取・区画

  • 1/2間取り

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物件価格6,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024739

所在地 埼玉県越谷市越ヶ谷本町
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
その他交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 8帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 124.54m²(公簿)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 90％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00379号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法台22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制5ｈ-3ｈ　4ｍ、角地緩和、越谷市まちの整備に関する条例
管理番号:100139229313 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立越ヶ谷小学校 (350m)、越谷市立中央中学校 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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