情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て越谷市蒲生3丁目2091番　全2棟　A号棟

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩22分

物件画像

所在地
越谷市蒲生３丁目
土地面積
90.27m²
建物面積
92.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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現在、内装工事中ですが、現地のご見学可能です。周辺環境良好な安心の長期優良住宅です。「蒲生駅」徒歩15分、「南越谷駅」も利用可能です。

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外観
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洗練されたコントラストが街並みに馴染み、端正な佇まいが日常に心地よい調和をもたらします。

間取・区画

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物件価格4,290万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024672

所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩22分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積 90.27m²(公簿)
建物面積 92.32m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00287-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口11.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域 日影規制：5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法
管理番号:100139081744 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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