情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て越谷市蒲生16期1号棟

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩15分

物件画像

所在地
越谷市蒲生２丁目
土地面積
121.49m²
建物面積
104.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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新しい暮らしの完成に向けて、職人の手によって一つずつ丁寧に着実に形が整えられていきます。

間取・区画

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物件価格5,299万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024565

所在地 埼玉県越谷市蒲生2丁目
交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩15分
その他交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖,洋室 9.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 4.8帖)
土地面積 121.49m²(実測)
建物面積 104.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建13480号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域、越谷市まちの整備に関する条例、越谷市景観条例
管理番号:100138881197 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩15分、小学校へも徒歩7分と通勤・通学に便利な立地です。ZEH水準かつBELS評価取得の高い省エネ性能を誇り、床暖房やたっぷり窓が心地よい暮らしを叶えます。間取りは広々とした16.3帖のLDKに、家事動線が優れた水回りと4部屋の洋室（4LDK+S）を備え、家族時間もプライベートも大切にできます。周辺には徒歩10分圏内に公園やスーパーが充実しています。 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生南小学校 (550m)、越谷市立南中学校 (1,900m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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