情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て越谷市南越谷　全3棟　2号棟

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
越谷市南越谷３丁目
土地面積
49.33m²
建物面積
78.65m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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南越谷駅徒歩7分。南越谷小学校、富士中学校の学区で、どちらも徒歩約6分です。現地は本日すぐにご見学可能です。見学予約受付中！(株)エステート白馬 越谷店 当日のご見学もご相談ください。

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外観
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洗練された配色が印象的な、周囲の景観と調和するスタイリッシュな外観デザインです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

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    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024255

所在地 埼玉県越谷市南越谷3丁目
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 6.1帖)
土地面積 49.33m²(公簿)
建物面積 78.65m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14048-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.1m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 越谷市南越谷　全3棟　2号棟 法22条区域 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：2.5h-4h/4m 景観法
管理番号:100138177287 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立南越谷小学校 (480m)、越谷市立富士中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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