情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅三郷市彦川戸1丁目　中古戸建

JR武蔵野線新三郷駅バス7分彦成二丁目東下車徒歩10分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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周囲の環境に静かに溶け込み、時を重ねた街並みと調和する穏やかな佇まいが印象的な住まいです。

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136375-0023216

所在地	周辺地図埼玉県三郷市彦川戸1丁目
交通	JR武蔵野線新三郷駅バス7分彦成二丁目東下車徒歩10分
その他交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩31分
間取	3DK(ダイニングキッチン 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	98.27m²
建物面積	52.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1974年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	再建築可管理番号:100136088034 土地面積:路地状部分含む本物件は、生活の利便性に優れた三郷市彦川戸の中古一戸建てです。徒歩1分にコンビニ、徒歩8分にイトーヨーカドー、車で好アクセスのコストコがあり日常の買い物が非常に便利です。また、間取りは3DKで、敷地内には車種により駐車可能なスペースも確保されています。主要な商業施設や家電量販店が身近に揃う、ファミリー層にも暮らしやすい住環境が大きな魅力となっています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三郷市立彦成小学校 (1,100m)、三郷市立北中学校 (1,540m)
買物施設	コンビニ (100m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店: 住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1363750023216／自社管理番号：31021410163

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古　坂戸市八幡〜角地につき日当たり良好暖かいお住まい〜
即日ご案内可能ですので、少しでも気になったらお気軽にお問い合わせ下さい。弊社注文完成物件・未公開物件も多数ございます。見学だけでも大歓迎です。皆様からのお問い合わせ・ご来店を、当社スタッフ心よりお待ちしております。
東武越生線坂戸駅徒歩19分
999万円
土地：59.51m²
建物：60.44m²
間取：3DK