情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅近江八幡市北津田町

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 加茂東停下車 徒歩1分

物件画像

所在地
近江八幡市北津田町
土地面積
167.66m²
建物面積
136.63m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1974年04月

価格1,630万円

［取扱会社］S-works不動産販売株式会社

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自然豊かで閑静な住宅街。長命寺に近いゆったりとした住環境です。

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間取・区画

  • 1/2間取り

    １F間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,630万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136361-0000033

所在地 滋賀県近江八幡市北津田町676
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 加茂東停下車 徒歩1分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 167.66m²(公簿)
建物面積 136.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1974年04月
バルコニー面積 4.96m² 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 99m 公道 間口10.8m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2009年10月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2009年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2020年03月) 施工
屋根、外壁
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立島小学校 (490m)
買物施設 コンビニ (700m)
その他の施設 総合病院 (2,800m)、公園 (1,770m)
［取扱会社］S-works不動産販売株式会社
住所：滋賀県守山市古高町267番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜水曜日　年末年始　
免許番号：滋賀県知事免許(2)第003635号
電話番号：077-576-4785
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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