情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション青葉の森公園通り　13号棟

京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分

物件画像

所在地
千葉市中央区青葉町
専有面積
95.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年02月

価格2,380万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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☆+・＼リフォーム済につき即入居可能／専有面積95平米越えの3LDK・+☆ ■メインバルコニー南向きにつき陽当り良好！ ■全総戸数330戸の大規模マンション！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
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物件詳細情報

物件No.0136278-0003752

所在地 千葉県千葉市中央区青葉町
交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分
その他交通 JR内房線 本千葉駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 95.91m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2003年02月 バルコニー面積 10.76m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本綜合住生活
管理費 8,000円 修繕積立金 17,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【リフォーム内容】
■新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ
・給湯器・テレビドアフォン・照明器具
■フローリング上貼り施工・フロアタイル貼替（玄関・洗面上・トイレ）・クロス貼替
■建具交換・洗濯機パン、水栓交換
■ルームクリーニング
【周辺環境】
■鶴沢小学校　徒歩約15分
■葛城中学校　徒歩約9分
■セブンイレブン千葉青葉町店　徒歩約2分
■リブレ京成ミナーレ本千葉店　徒歩約17分
■千葉市立青葉病院　徒歩約5分
【東海住宅 おゆみ野支店の特徴】
・ 気になる物件をまとめてご案内！
ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。
・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！
1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。
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本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。
【通話料無料】 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立鶴沢小学校 (1,200m)、千葉市立葛城中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (1,300m)、商店街 (2,490m)
その他の施設 総合病院 (274m)、公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1362780003752／自社管理番号：260601NY01

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