情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てララフィールおゆみ野南1期　2号棟

京成千原線おゆみ野駅徒歩12分

物件画像

所在地: 千葉市緑区おゆみ野南4丁目
土地面積: 160.13m²
建物面積: 76.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年10月

価格4,399万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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間取・区画

3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,399万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136278-0003717

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩12分
その他交通	京成千原線ちはら台駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	160.13m²
建物面積	76.59m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 12m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	【アピールポイント】 ■全2棟！今ならお好きな棟を選べます！ ■建物完成済・即入居可！内覧可能です！【周辺環境】 ■おゆみ野南小学校　徒歩約8分 ■おゆみ野南中学校　徒歩約17分 ■セブンイレブン千葉小金沢坂下店　徒歩約11分 ■イオンタウンおゆみ野　徒歩約11分 ■千葉市おゆみ野かすがさく公園　徒歩約4分【東海住宅おゆみ野支店の特徴】・気になる物件をまとめてご案内！ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。・「今すぐ見たい」に全力対応！本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。【通話料無料】ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立おゆみ野南小学校 (640m)、千葉市立おゆみ野南中学校 (1,360m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (1,100m)、商店街 (2,440m)
その他の施設	総合病院 (435m)、公園 (290m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07636

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88692-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1362780003717／自社管理番号：260426SO02

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【飯田の分譲住宅】KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　野田市上花輪5期
【その他制限事項】景観法による規制有、容積率：前面道路幅員制限建築基準法第22条区域野田市景観条例高度地区2種(10m) 南東側3.3m(一部私道) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
東武野田線「野田市」駅徒歩10分
3,998万円（税込）
土地：259.25m²
建物：94.3m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　花見川区南花園1丁目第1期
【学校】千葉市立花園小学校：徒歩17分（1300ｍ）千葉市立花園中学校：徒歩12分（900ｍ）【幼稚園・保育園】新検見川すきっぷ保育園：徒歩16分（1230ｍ）花園幼稚園：徒歩13分（980ｍ）スマイスセレソンスポーツ保育園新検見川：徒歩13分（1030ｍ）【買い物】まいばすけっと新検見川駅前店：徒歩10分（750ｍ）西友新検見川店：徒歩12分（900ｍ）わくわく広場小仲台店：徒歩18分（1440ｍ）セブンイレブン検見川東店：徒歩7分（530ｍ）ファミリーマート稲毛小中台町店：徒歩13分（1000ｍ）くすりの福太郎新検見川店：徒歩13分（1000ｍ）ヤックスドラッグ新検見川店：徒歩12分（940ｍ）クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店：徒歩19分（1460ｍ）ノジママルエツ稲毛店：徒歩28分（2230ｍ）【その他】千葉花園郵便局：徒歩13分（1030ｍ）京葉銀行新検見川支店：徒歩12分（910ｍ）千葉銀行新検見川支店：徒歩11分（860ｍ）千葉西警察署：徒歩27分（2090ｍ）小中台西公園：徒歩25分（1950ｍ）稲毛東公園：徒歩21分（1680ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域、（2号棟：延床面積に車庫部分約６．２１平米、玄関ポーチ部分約２．４９平米含む）（3号棟：延床面積にルーフバルコニー約２．４９平米含む、敷地内段差有）～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR総武線「新検見川」駅徒歩10分
4,290万円（税込）
土地：89.64m²・90.22m²（27.11坪・27.29坪）
建物：95.22m²・99.78m²（28.80坪・30.18坪）
間取：3LDK・4LDK