情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てLIGARE　千葉市美浜区幸町　1期　2号棟

京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分

物件画像

所在地
千葉市美浜区幸町1丁目
土地面積
84.24m²
建物面積
94.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,899万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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☆+・通勤通学に便利な「西登戸」駅歩10分の近さ。LDKゆったり17帖・+☆ ■「千葉」駅までバス9分！徒歩圏内にお買い物施設充実★ ■建物完成前ですが、同社施工の完成物件の見学も可能です！

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間取・区画

  • 間取り

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物件価格4,899万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
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物件詳細情報

物件No.0136278-0003628

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
その他交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 84.24m²
建物面積 94.76m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 197％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI建07938号 地目 雑種地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【アピールポイント】
■全2棟！今ならお好きな棟を選べます！
■南道路で陽当たり良好！
■SICあり・縦列駐車2台可能（1号棟）
【周辺環境】
■幸町第三小学校　徒歩約8分
■幸町第二中学校　徒歩約7分
■セブンイレブン千葉幸町店　徒歩約2分
■カスミ 千葉みなと店　徒歩約3分
■ヤックスドラッグ千葉みなと店　徒歩約4分
■ミスターマックス 千葉美浜店　車約3分
【おゆみ野支店について】
・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！
・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」
・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地／物件見学（30分〜）
・ご希望条件のご相談（30分〜）
・資金計画のご相談（30分〜）
こだわり項目
南道路
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幸町第三小学校 (600m)、千葉市立幸町第二中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (240m)、商店街 (1,898m)
その他の施設 総合病院 (808m)、公園 (15m)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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