情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て千葉市若葉区大宮台18期　1号棟　1号棟

JR総武線千葉駅バス21分大宮台公園下車徒歩3分

物件画像

所在地: 千葉市若葉区大宮台5丁目
土地面積: 110.54m²
建物面積: 94.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年05月

価格2,490万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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☆+・南向きにつき陽当たり・通風良好◎・+☆

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物件価格2,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136278-0002928

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区大宮台5丁目
交通	JR総武線千葉駅バス21分大宮台公園下車徒歩3分
その他交通	千葉都市モノレール千城台駅 3.8km
間取	3LDK
土地面積	110.54m²(公簿)
建物面積	94.8m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-13714-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8.1m 公道間口6.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【アピールポイント】 ■全2棟！今ならお好きな棟を選べます ■並列駐車場2台可能 ■南道路で陽当たり良好！ ■前面道路8.1ｍと駐車も楽々〇 ■住宅性能表示取得済【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立大宮小学校 (320m)、千葉市立大宮中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (1,115m)、スーパー (750m)、商店街 (3,850m)
その他の施設	総合病院 (3,180m)、公園 (170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07636

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64904-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1362780002928／自社管理番号：240411SO01

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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住ハウジング(株)はJR総武線「下総中山駅」から徒歩3分！お近くへお寄りの際にはお気軽にご来店ください！物件探しからアフターサービス・住宅ローンなど不動産の事なら何でもご相談下さい。【お客様とのお約束6か条】１、押し売りをしないのは当然ですが、営業ではなく　　コミュニケーションのプロを目指します。２、マナー厳守を徹底しております。３、メリット・デメリットをしっかりお話させていただきます。４、お客様に分かりやすく丁寧にお話させていただきます。５、生活を考慮したデザイナー住宅をご提案します。６、地域密着ですので、アフターフォローも万全です。ご質問・ご要望は、お気軽に住ハウジングまでお問い合わせくださいませ。
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現在の状況は空家です。
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JR総武線「千葉」駅バス21分「大宮台3丁目」バス停徒歩2分
2,690万円（税込）
土地：130.86m²
建物：108.47m²
間取：4LDK