情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅千葉市緑区おゆみ野中央3丁目　戸建て

JR外房線 鎌取駅 徒歩19分

物件画像

所在地
千葉市緑区おゆみ野中央3丁目
土地面積
198.87m²
建物面積
133.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格2,170万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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☆*。人気エリアおゆみ野、敷地60坪4LDK中古戸建☆*。 土地譲渡契約可能！詳細はお問合せください！ 鎌取駅・おゆみ野駅2駅利用可能！

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物件価格2,170万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
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物件詳細情報

物件No.0136278-0002741

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目
交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩19分
その他交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 198.87m²
建物面積 133.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2004年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 32,725円
借地契約期間 31年9ヶ月間 保証金 3,700,000円
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口11.5m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2020年01月) 施工
キッチン、給湯器
内装:（2020年01月) 施工

IHコンロ
外装:（2019年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ・販売価格には土地保証金370万円が含まれます・土地所有権買取可能（土地所有者：独立行政法人東日本都市再生機構）土地譲渡価格：21875700円（令和6年4月30日迄）・保証金は土地譲渡価格に充当されます（買取時、実質支払金額18175700円）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
専用庭
出窓
ロフト付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立扇田小学校 (545m)、千葉市立有吉中学校 (1,399m)
買物施設 コンビニ (557m)、スーパー (785m)、商店街 (1,675m)
その他の施設 総合病院 (978m)、公園 (291m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店
住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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