情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅北畠3丁目

南海高野線 岸里玉出駅 徒歩5分

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所在地
大阪市阿倍野区北畠３丁目
土地面積
52.84m²
建物面積
96.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
1969年05月

価格1,150万円

［取扱会社］ケーズハウス

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駐車場あります。晴明丘南小学校区です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136267-0000019

所在地 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目6-36
交通 南海高野線 岸里玉出駅 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 52.84m²(公簿)
建物面積 96.59m²
構造・規模 木・鉄骨造／3階建 築年月 1969年05月
セットバック 3.1㎡ 私道負担面積 9m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4.7m 私道 間口3.8m ) ( 東 2.4m 公道 間口3.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 聖天山風致地区
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立晴明丘南小学校 (870m)、大阪市立阪南中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (860m)、銀行 (750m)
［取扱会社］ケーズハウス
住所：大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目１‐１２
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058685号
電話番号：06-6690-0472
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1362670000019

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