情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建て桑津２丁目　新築戸建

JR阪和線 美章園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津２丁目
土地面積
113.47m²
建物面積
110.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社ひかり住建

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☆美章園駅から徒歩６分の地震に強い家☆　

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参考パース

間取・区画

  • 間取り

    耐震等級『３』☆地震に強い家☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136257-0000062

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 113.47m²
建物面積 110.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年06月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
建築確認番号／開発許可番号 R06-0000211 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 駐車２台可、ＬＤＫ２０畳以上、前道６ｍ以上、南面バルコニー、EV車充電設備、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、ミストサウナ、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、床暖房、食器洗乾燥機
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
パントリー
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (470m)、大阪市立東住吉中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (690m)、銀行 (400m)
［取扱会社］株式会社ひかり住建
住所：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目18-9
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　盆休み
免許番号：大阪府知事(2)第059602号
電話番号：06-6606-6161
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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