情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅醍醐東合場町　中古戸建

京都地下鉄東西線石田駅徒歩12分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント

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表面利回り12.63％のオーナチェンジ物件です！

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136213-0001896

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区醍醐東合場町
交通	京都地下鉄東西線石田駅徒歩12分
その他交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩23分
間取	3DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	41.15m²(公簿)
建物面積	48.55m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1975年07月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	53.77m²	私道負担割合	1/12
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 2.3m 私道間口4.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区・山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、、居住誘導区域、近郊整備区域 ☆オーナーチェンジ物件です！◇周辺環境◇・新鮮激安市場！醍醐店：徒歩3分・サンディ醍醐店：徒歩4分・ロイヤルプロ醍醐：徒歩7分・セブンイレブン伏見醍醐辰巳町店：徒歩5分・ローソン醍醐多近田店：徒歩6分・ファミリーマート伏見日野西風呂店：徒歩7分・ドラッグユタカ醍醐店：徒歩11分・なごみの里病院：徒歩10分・東合場みどり公園：徒歩1分

こだわり項目: 南向き; 複数路線; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント: 住所：京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日、年末年始　　　　　＊その他日時ご相談承ります。　　　　
免許番号：国土交通大臣(02)第009230号
電話番号：075-647-7775
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1362130001896／自社管理番号：3808066

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府城陽市枇杷庄大堀
●近鉄京都線「富野荘」駅まで徒歩6分！！　●南向きにつき陽当たり良好！！　●今池小学校まで約700ｍ！お子様の通学も安心の距離です♪　●収益用物件や建替え用地としてもご検討いただけます♪／※前面道路下水道管あり（200mm）、接続に別途費用要。
近鉄京都線富野荘駅徒歩5分
480万円
土地：48.83m²
建物：52.69m²
間取：3K