情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て新築戸建伏見区久我御旅町31期

JR東海道・山陽本線長岡京駅バス20分久我御旅町下車徒歩8分

物件画像

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。LDK19帖以上・3階洋室9帖以上の収納スペース付♪

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外観

間取・区画

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136213-0001894

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区久我御旅町
交通	JR東海道・山陽本線長岡京駅バス20分久我御旅町下車徒歩8分
その他交通	京阪本線中書島駅バス27分久我御旅町下車徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階),洋室 7.7帖(1階),洋室 10.3帖(2階),洋室 9.5帖(2階))
土地面積	71.44m²(公簿)
建物面積	120.7m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第1種中高層住居専用地域、20ｍ第1種高度地区家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機や雨の日に大活躍な浴室乾燥機が標準装備！3階洋室は9帖以上の広々空間♪もちろん全てのお部屋に収納スペース完備！◇周辺環境◇・新鮮激安市場！久我の杜店：車約5分・御旅公園：徒歩3分・ローソン伏見久我橋店：徒歩5分・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩13分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神川小学校 (920m)、神川中学校 (2,010m)
その他の施設	伏見羽束師鴨川郵便局 (1,030m)

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント: 住所：京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日、年末年始　　　　　＊その他日時ご相談承ります。　　　　
免許番号：国土交通大臣(02)第009230号
電話番号：075-647-7775
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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