情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅新築戸建羽束師古川町ニュータウン

JR東海道・山陽本線長岡京駅バス9分樋爪口下車徒歩6分

物件画像

価格3,460万円

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント

太陽光発電システム搭載！南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク。前道6ｍで駐車が苦手でも安心ですね

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ネイビー＆ホワイトが映えるコントラストでおしゃれな外観。

間取・区画

物件価格3,460万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136213-0001302

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通	JR東海道・山陽本線長岡京駅バス9分樋爪口下車徒歩6分
その他交通	京阪本線中書島駅バス21分樋爪口下車徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	90m²(公簿)
建物面積	87.77m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2023年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 6m 間口7.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	20m第2種高度地区、遠景デザイン保全地区スーパーやドラッグストアなどの商業施設まで徒歩10分圏内の生活便利地域！◆周辺環境◆・ファッションセンターしまむら羽束師店まで徒歩9分・キリン堂羽束師店まで徒歩9分・デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで徒歩10分・万代羽束師店まで徒歩10分・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩13分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	羽束師小学校 (1,260m)、神川中学校 (1,000m)
その他の施設	伏見羽束師菱川郵便局 (1,000m)

［取扱会社］ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント: 住所：京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日、年末年始　　　　　＊その他日時ご相談承ります。　　　　
免許番号：国土交通大臣(02)第009230号
電話番号：075-647-7775
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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