情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションネオステージ大宮

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩16分

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所在地: さいたま市大宮区土手町1丁目
専有面積: 65.91m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年09月

価格2,990万円

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［取扱会社］株式会社ティーケーハウジング　本店

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当社の割引特典付の仲介リフォーム住宅。45万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については備考欄をご覧ください。

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落ち着いた街にふさわしいゆとりある佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれる筈です。

間取・区画

住む人の暮らしを愉しく快適に、笑顔になれるような間取りを考えました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136094-0017435

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩16分
その他交通	なし
間取	3LDK
専有面積	65.91m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上6階建
主要採光面	南	築年月	1997年09月
バルコニー面積	12.31m²	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	11,900円
修繕積立金	29,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	仲介
その他費用	[トランクルーム使用料] 250円
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	★こちらの物件をご購入いただくと、45万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。 ★ティーケーハウジングは住宅ローンに強いです。 1.　自営業の方 2.　転職されて間もない方 3.　シングルマザーの方 4.　ローン返済中の方 5.　自己資金の無い方 6.　ご自宅を売却して次のお住まいの購入資金に充てたい方『マイホームは欲しいけど住宅ローンの審査に通るのかな』そんな不安で一歩前に踏み出せない方も、是非お気軽にお電話下さいませ。ティーケーハウジングなら、いままでマイホーム購入を諦めていた皆様の期待に、お応え出来ます。 ★即日のご案内も可能です。 ★お仕事帰りのご主人様、平日奥様のみのご見学にも対応いたします。 ★一番安い金利をご紹介します ★お住まいの購入総額と、毎月の返済額を初めにしっかりご提示します。 ★リフォームしたい、自宅を売りたい、土地から家を建てたい・・・等々 ★お住まいに関するコトなんでもお気軽にご相談ください。 ◇◇ まずは、お気軽にお電話下さい ◇◇

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立大宮北小学校 (973m)、さいたま市立大宮北中学校 (1,408m)
買物施設	コンビニ (594m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (1,389m)、商店街 (1,505m)
その他の施設	総合病院 (483m)、公園 (482m)、デコホームルミネ大宮店 (1,297m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ティーケーハウジング　本店: 住所：埼玉県川口市芝下２丁目3-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(03)第022422号
電話番号：048-458-3339
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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