情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅朝霞市幸町2丁目中古戸建

東武東上線朝霞駅徒歩18分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21登喜和　志木店　株式会社登喜和

◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中の為、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。想定利回り8.4%！年間想定賃料収入141.6万円

外観敷地面積157m2超

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136040-0001286

所在地	周辺地図埼玉県朝霞市幸町2丁目
交通	東武東上線朝霞駅徒歩18分
その他交通	東武東上線朝霞台駅 3.2km
間取	3LDK
土地面積	157.02m²(公簿)
建物面積	93.43m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1960年12月
駐車スペース	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 1.7m 間口10m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆オーナーチェンジ物件◆ ・現在賃貸中です（現賃貸借契約の引継ぎが必要です）・前面道路：建築基準法外通路の為、再建築不可です

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (1,160m)
その他の施設	総合病院 (2,660m)、公園 (800m)、ドイト朝霞店 (630m)

［取扱会社］センチュリー21登喜和　志木店　株式会社登喜和: 住所：埼玉県志木市本町６丁目18-24
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
免許番号：埼玉県知事(13)第006532号
電話番号：0120-961-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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