情報更新日：2024/06/13　情報有効期限：2024/06/27

中古住宅東近江市伊庭町

JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩10分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社匠工房　彦根店

◇駐車3台可能　◇オール電化で省エネな暮らし　◇前面道路　幅員6ｍ以上

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136018-0001732

所在地	周辺地図滋賀県東近江市伊庭町
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩10分
その他交通	近江鉄道近江本線五箇荘駅 5.5km
間取	4LDK
土地面積	156.35m²(公簿)
建物面積	100.61m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2019年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6.6m 公道間口11.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	築年数が気になる方、コチラの物件は、2019年3月築となります。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。火を使わないオール電化住宅なら、怪我をする心配も無いのでお子様がいても安心です。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 下水; オール電化; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東近江市立能登川西小学校 (851m)、東近江市立能登川中学校 (1,165m)
買物施設	コンビニ (411m)、スーパー (846m)、ドラッグストア (774m)
その他の施設	総合病院 (896m)、公園 (729m)、銀行 (495m)、なないろ保育ルーム (2,056m)

［取扱会社］株式会社匠工房　彦根店: 住所：滋賀県彦根市平田町438-10
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1,2,3火曜日
免許番号：滋賀県知事免許(02)第003533号
電話番号：0800-200-6884
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1360180001732／自社管理番号：12770

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

滋賀県大津市坂本3丁目
引渡し：2024年4月末以降/カースペース3台分有り（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）、約3ｍ×約9ｍ・約1.5ｍ×約6ｍ・約3.5ｍ×約5.5ｍ/売主の契約不適合責任免責
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩9分
3,080万円
土地：142.15m²
建物：99.36m²
間取：3LDK