情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションコスモステージ戸田公園

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
戸田市下前１丁目
専有面積
73.05m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年09月

価格4,698万円

［取扱会社］株式会社ハウスドゥ販売管理

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・平成11年9月築・総戸数109戸の大規模マンション・2階部分・南向き

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136000-0001638

所在地 埼玉県戸田市下前1丁目7-13
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス9分 公団前下車 徒歩4分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6.7帖(2階),収納 5.5帖(2階))
専有面積 73.05m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1999年09月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 9,480円 修繕積立金 22,747円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 200円　
備考・制限等 景観法・準防火地域・日影制限有・第1種高度地区（25ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限
■司法書士は売主指定となります。
※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年5月時点の内容です
大規模修繕工事実施（2025年6月）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田東小学校 (550m)、戸田東中学校 (500m)
［取扱会社］株式会社ハウスドゥ販売管理
住所：京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
免許番号：国土交通大臣(2)第9324号
電話番号：075-354-1750
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1360000001638／自社管理番号：4727691

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