情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

中古マンション松栄上落合マンション

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合８丁目
専有面積
60.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年10月

価格1,900万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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大宮駅まで徒歩13分の立地。大宮の利便性を日常に、住まいには落ち着きを。駅前の喧騒から一歩離れた、調和の取れたポジションです。下階への音の心配も少ない南東向き1階住戸×ペット飼育可。

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ビッグターミナル大宮駅まで徒歩13分。近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。

間取・区画

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物件価格1,900万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000160

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩13分
間取 2LDK
専有面積 60.75m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1972年10月 バルコニー面積 2.7m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 松栄建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング（株） 管理費 9,720円
修繕積立金 8,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 250円　
備考・制限等 20202608001 〇近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
〇管理形態：大手管理会社へ全部委託管理　管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
〇下階への音配慮の負担が軽減され、気持ちにゆとりをもってお住まいいただけます。
〇広々としたLDKがお部屋の中心。隣接している和室の引き戸を開ければより広々としたスペースになります。
〇ご家族やお客様との会話が弾むカウンターキッチン。三口コンロのシステムキッチンで、より効率的に楽しくお料理できます。
〇浴室に窓があり、自然光が差し込む清潔感のある空間。換気もしやすく、快適なバスタイムが楽しめます。
〇快適な温水洗浄便座付トイレ。収納もありスッキリ整理整頓できます。
※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (820m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1359470000160／自社管理番号：B00270-001961

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