情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションライオンズシティ南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分

物件画像

所在地
さいたま市南区南浦和２丁目
専有面積
69.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年02月

価格4,880万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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専有面積約69m2のゆとりある東南向き10階住戸。東南・北東の2面バルコニーで陽当り・通風良好、前面棟がなく開放感あります。管理体制良好で、買物施設や小中学校も徒歩10分圏内の便利な住環境です。

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外観
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【外観】京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩4分の立地。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000149

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,和室 6畳,洋室 5.8帖,洋室 4.9帖)
専有面積 69.44m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 ＳＲＣ・ＲＣ
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1995年02月 バルコニー面積 15.26m²
駐車場 空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:19000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 斉藤工業・間組共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 14,500円
修繕積立金 15,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 20202604011 ■マンションについて
●最上階東南向き角住戸につき陽当り・眺望・通風良好。
●平成7年2月築の新耐震基準建築のマンション。
●南浦和駅まで徒歩4分。毎日の生活にゆとりをもたらしてくれます。 京浜東北線、武蔵野線の2路線利用可！通勤もスマートに。
●来訪者を確認できる、モニター付オートロック。 防犯面にも配慮された設備。
■お部屋について
●最上階東南向き角住戸につき陽当り・眺望・通風良好。
●15帖の広々としたLDK。
●柱が居室内に出っ張らないアウトフレーム工法。
※管理協力金／月額1000円（対象者：対象物件に居住していない区分所有者。なお、居住区分所有者が輪番にて役員就任が廻ってきた際に特段の事由なく、就任を拒絶した場合も同一とする）
※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大谷場小学校 (450m)、さいたま市立大谷場中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 南浦和駅(JR 東北本線) (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1359470000149／自社管理番号：B00270-001908

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