情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションシティタワー蕨

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩3分

物件画像

所在地
蕨市中央１丁目
専有面積
73.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年05月

価格8,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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京浜東北線「蕨」駅まで徒歩3分の好立地。南東向きで陽当り良好な明るい住まいに加え、ペット飼育可（※細則有）・宅配BOX・オートロックなどを備え、安心感と利便性を両立したマンションです。

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外観
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堂々とした佇まいの30階建タワーマンション。

間取・区画

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物件価格8,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000140

所在地 埼玉県蕨市中央1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニング 13.7帖,キッチン 3帖,洋室 6.6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
専有面積 73.01m² 壁心
総戸数 287戸 構造・規模 RC・S
所在階 ／ 階数 26階 / 地上30階建 主要採光面 南東
築年月 2010年05月 バルコニー面積 11.1m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:22000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設（株） 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス（株） 管理費 21,100円
修繕積立金 19,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町会費] 126円　[インターネット使用料/月] 1,100円　[CATV使用料/月] 550円　
備考・制限等 駐輪場料金/月:300円 20202604014
・防犯に配慮されたダブルオートロックシステム。
・安心感のある24時間有人管理。
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。共働きのご家庭にも便利です。
・各階にクリーンステーションがあり、24時間ごみ出し可能です。
・家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。
・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！
・生ごみの処理に便利なディスポーザー付。
・追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。
※構造： RC・S造
※総戸数287戸（内訳：住戸数285戸、店舗2戸）
※管理費内訳：全体管理費2400円、住宅管理費7500円、タワー棟管理費11200円
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金90円、住宅一部修繕積立金12120円、タワー棟一部修繕積立金7090円
※駐車場、バイク置場、駐輪場につきましては担当者までお問い合わせください。
こだわり項目
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立中央東小学校 (1,120m)、蕨市立東中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 蕨駅(JR東日本 京浜東北線) (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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