情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションウィズ戸田公園さくらの杜

JR埼京線戸田公園駅徒歩19分

物件画像

所在地: 戸田市新曽南４丁目
専有面積: 70.76m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年01月

価格3,380万円

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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総戸数114戸のビッグコミュニティ×ペット飼育可（※飼育細則有）10階建て8階部分。開放的な眺望を日常の一部として楽しめるお部屋です。

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【外観】外壁タイル貼りの上品な外観が印象的なマンション。敷地周りには植栽が整えられ、四季の移ろいを感じながら落ち着いた暮らしが叶いそうです。

間取・区画

【間取図】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135947-0000108

所在地	周辺地図埼玉県戸田市新曽南4丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	70.76m² 壁心
総戸数	114戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	2005年01月	バルコニー面積	10.9m²
駐車場	空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円料金最大:8000円	現況	居住中
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	埼玉建興（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	管理費	8,050円
修繕積立金	17,340円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 200円　[ケーブルテレビ利用料/月] 110円
備考・制限等	20202602001 ■Life Information ・ベルク戸田氷川町店まで徒歩9分（約680m）・セブンイレブン戸田氷川町1丁目店まで徒歩6分（約480m）・ドラッグストアコスモス新曽南店まで徒歩11分（約840m）・戸田市立新曽小学校まで徒歩5分（約360m）・戸田市立新曽中学校まで徒歩22分（約1730m） ※アルコーブ面積/1.7m2 ※室外機置場面積/0.9m2 ※総戸数／114戸（その他、管理事務室1戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	戸田市立新曽小学校 (360m)、戸田市立新曽中学校 (1,730m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	戸田公園駅(JR 埼京線) (1,520m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所: 住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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