情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションデュアルコート川口ウェストビュー

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川口市本町３丁目
専有面積
72.77m²
間　取
2LDK
築年・入居
1991年06月

価格4,580万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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〜川口駅まで徒歩7分。約20.5帖のLDKが生み出すゆとりの住空間〜

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外観
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【外観】総戸数170戸の堂々とした佇まい。管理体制の行き届いた外観が、住まう方に安心感を与えます。

間取・区画

  • 間取り

    20.5帖のLDKを中心に、生活動線を考慮したゆとりある間取り設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000097

所在地 埼玉県川口市本町3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 5.8帖,洋室 4帖)
専有面積 72.77m² 壁心
総戸数 170戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1991年06月 バルコニー面積 9.1m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設・埼玉建興共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産（株） 管理費 11,300円
修繕積立金 17,720円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 20202512012 【リフォーム履歴　2021年1月】
・フローリング張替（洋室1、納戸一部）
・天井、壁クロス貼替
【リフォーム履歴　2025年6月】
・ユニットバス交換
※アルコープ面積：0.52m2
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。
※管理費／月額11300円（内訳：全体管理費月額7600円、住宅管理費月額3700）
※修繕積立金／月額17720円（内訳：全体修繕積立金月額15250円、住宅修繕積立金月額2470円）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
タンクレストイレ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立本町小学校 (370m)、川口市立南中学校 (870m)
その他の施設 ららテラス川口 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1359470000097／自社管理番号：B00270-001843

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